신한은행 청년 주택드림 청약통장: 혜택과 가입 조건 총정리

1️⃣ 신한은행 청년 주택드림 청약통장이란?

청년 주택드림 청약통장은 청년 근로소득자와 무주택 세대주를 대상으로 설계된 금융상품입니다. 주택 마련을 위해 필요한 자금을 안정적으로 저축하고, 청약 1순위를 획득하는 데 도움을 주는 혜택이 있습니다.

주요 특징:

• 금리: 최대 연 4.5%의 높은 금리 제공.

• 가입 대상: 만 19세 이상 34세 이하 무주택 세대주.

• 가입 금액: 매월 2만 원부터 최대 100만 원까지 자유롭게 납입 가능.

• 가입 기간: 별도의 만기 없이 입주자 선정일까지 유지 가능.

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2️⃣ 높은 금리와 비과세 혜택

금리 구조

가입 기간에 따라 아래와 같은 금리가 적용됩니다:

• 1개월 이내: 무이자.

• 1개월 초과 ~ 1년 미만: 연 3.7%.

• 1년 이상 ~ 2년 미만: 연 4.2%.

• 2년 이상: 연 4.5%.

비과세 혜택

• 무주택 세대주로서 소득 조건을 충족한 경우 이자소득세 면제.

• 비과세 신청은 관련 서류(주민등록등본, 소득확인증명서 등)를 제출해야 적용됩니다.

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3️⃣ 가입 조건 및 필요 서류

가입 조건

• 대상: 만 19세 이상 ~ 34세 이하의 무주택 세대주.

• 소득 기준: 근로소득 연 5,000만 원 이하.

• 병역 복무 인정: 병역 복무 기간 최대 6년 연령 계산에 포함.

필요 서류

1. 기본 서류:

   • 실명확인증표 (주민등록증, 운전면허증 등).

   • 소득증빙서류 (근로소득 원천징수영수증 등).

   • 무주택 확인서.

2. 추가 서류 (해당자):

• 병적 증명서 (군 복무 기간 포함 시).

• 가족관계증명서 (세대주 확인용)

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4️⃣ 납입 방법과 유의사항

납입 구조

• 매월 2만 원 이상, 100만 원 이하 자유롭게 납입 가능.

• 저축 잔액이 1,500만 원 미만인 경우, 추가 납입 가능.

• 선납 기능: 최대 24회분까지 미리 납입 가능.

유의사항

• 저축액이 1,500만 원을 초과할 경우, 월 최대 납입 한도는 100만 원으로 제한됩니다.

• 국민주택 청약의 경우, 월 납입금 25만 원까지만 인정됩니다.

5️⃣ 청약 순위와 조건

국민주택 청약

• 1순위 자격: 가입 후 24개월 이상 경과, 월 납입금 24회 이상.

• 지역별 예치금: 청약 대상 지역에 따라 납입해야 하는 최소 금액이 다릅니다.

지역별 예치금액 (단위: 만 원)

• 85㎡ 이하:
• 서울/부산: 300만 원
• 기타 광역시: 250만 원
• 기타 시/군: 200만 원

• 102㎡ 이하:
• 서울/부산: 600만 원
• 기타 광역시: 400만 원
• 기타 시/군: 300만 원

• 135㎡ 이하:
• 서울/부산: 1,000만 원
• 기타 광역시: 700만 원
• 기타 시/군: 400만 원

• 모든 면적:
  • 서울/부산: 1,500만 원
  • 기타 광역시: 1,000만 원
• 기타 시/군: 500만 원

민영주택 청약

• 1순위 자격: 가입 후 24개월 이상 유지, 지역별 예치금 기준 충족 필요.

**내 청약 순위 확인하기**로 현재 자격을 점검하세요.

6️⃣ 비과세 신청 방법

신청 조건

• 가입 기간 2년 이상.

• 무주택 세대주로서 소득 요건 충족.

제출 서류

• 주민등록등본 (최근 3개월 내 발급).

• 소득확인증명서 (청약통장 가입 및 비과세 특례 신청용).

• 무주택확인서.

신한은행 청년 주택드림 청약통장은 청년들의 내 집 마련을 돕는 강력한 금융상품입니다. 

높은 금리와 비과세 혜택, 그리고 청약 1순위 자격을 제공하여 자산 형성과 주택 구매 계획을 동시에 지원합니다. 지금 바로 가입하고 꿈을 현실로 만들어 보세요!